许昌发生:买二手房剩七年产权,诉双倍返还定金败诉

袁某过程 衡宇中介 公司购置他人住房，在治理贷款手续时才得知此住房只剩七年产权。因 卖房 人只退房款不退定金，袁某便向法院告状卖房人和房屋中介公司，要求双倍返还定金。12月13日，加拿大pc28变态算法—加拿大28官网下载省 许昌 市魏都区法院审结了此案，依法驳回了袁某诉讼请求。

2017

年3月，袁某经

许昌某房产中介公司介绍，购置张某住房，商定价钱为47万元。袁某向张某交了1万元定金，几天后，又向张某支付房屋 首付款 13万元。后袁某在管理 二手房 按揭贷款手续时，得知该房利用年限为30年，剩余利用年限仅剩7年。因贷款年限受限制等问题，袁某要求退房，经协商，张某退还了首付款，但拒绝返还1万元定金。

袁某认为，张某明知该房利用年限仅剩7年，却有心隐瞒真究竟何况拒绝返还定金。房产中介公司未履行观察使命，未告知业务衡宇的真实情况，致使生意经由阐发公平，便

将张某、房产中介公司诉至法院。

在开庭时，袁某向法院提交了三方签订的购房合同复印件，称原件在张某退还首付款时，应二被告要求，当着二被告的面撕毁。

张某辩称，本身并没有违约，袁某要求退房，

已将首付款退给原告，未将定金退还切合规定。且未将1万元定金退还是颠末原被告三方协商。许昌某房产中介公司辩称，该公司在此生意中无不对，不应承担责任。            

魏都区 法院经审理认为，当事人对付自己的主张有责任提供证据予以证实

。原告供应的证据皆为复印件，无法准确还原两边业务全经由。且凭证合同复印件约定的内容，两边对房屋利用年限未举办清楚详细的约定，即便房屋利用年限为7年，但不影响该衡宇的过户及使用，故原告关于业务目标不能实现的说法不竖立。被告张某、被告

许昌某房产中介公司辩称理由竖立。故

法院驳回了袁某的诉讼请求。